Содержание дисциплины, структурированное по темам (разделам)

 Тема 1. Понятие, система земельного законодательства. История развития земельного законодательства

      Основные черты и этапы становления земельно-правового строя   России.

Перестройка земельных отношений в СССР (1989-1991).

Земельная реформа Российской Федерации и Республики Дагестан: правовые основы, цели, место в системе экономических реформ.

Проблемы совершенствования земельных отношений в условиях рыночной экономики. Современные основные проблемы в регулировании земельных отношений. Место и роль земельного законодательства в системе законодательства Российской Федерации. 

Земельное законодательство России: анализ, проблемы и пути их решения. Конституционные основы земельного законодательства России. Роль Земельного Кодекса РФ в регулировании земельных отношений.

Возникновение и развитие земельного законодательства Республики Дагестан.  Проблемы совершенствования земельного законодательства.

Тема 2. Особенности института права собственности на землю. Иные права на земельные участки.

 

Общие проблемы права собственности на землю. Субъекты и объекты права собственности на землю. Проблемы собственности на землю в рыночных условиях. Проблемы государственной собственности на землю в новых экономических условиях. Проблемы передачи и реализации земельных участков в собственность. Проблемы защиты права собственности на землю.

Виды правовых титулов использования земли (кроме собственности): пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, аренда, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное пользование.

Право пожизненного наследуемого владения. Понятие права пожизненного наследуемого владения. Субъекты и объекты права пожизненного наследуемого владения. Содержание права пожизненного наследуемого владения.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Понятие права постоянного (бессрочного) пользования землей. Субъекты и объекты права постоянного (бессрочного) пользования землей. Содержание права постоянного (бессрочного) пользования землей.

Аренда земли. Понятие аренды земли. Стороны договора аренды: арендатор и арендодатель. Сроки договора аренды земли. Субаренда земли. Безвозмездное пользование землей. Субъекты и объекты безвозмездного пользования землей. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Частный и публичный сервитут.

 

 

Тема 3. Проблемы государственного управления в области использования охраны и использовании земель

 Понятие, задачи и принципы управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в сфере использования и охраны земель. Органы общей компетенции и их полномочия в области земельных отношений. Органы специальной компетенции по управлению землями. Разграничение компетенции федеральных государственных органов в области использования и охраны земель и субъектов РФ. Разграничение полномочий по управлению землями между органами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации   и местного самоуправления.

Функции государственного управления в области использования и охраны земель.

Тема 4. Проблемы юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
             Проблемы совершенствования ответственности за нарушения земельного законодательства. Дисциплинарная и административная ответственность за нарушение земельного законодательства и проблемы их совершенствования и применения на практике. Меры по совершенствованию механизма применения гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства в рыночных условиях. Проблемы либерализации уголовного наказания за нарушения земельного законодательства.

Раздел 2 (модуль) 2. Особенности правового режима отдельных категорий земель

 

Тема 5. Особенности правового регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения

Понятие и состав сельскохозяйственного назначения. Принципы правового регулирования отношений по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения.

Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие и состав земель сельскохозяйственных коммерческих организаций: хозяйственных товариществ, акционерных обществ, колхозов, совхозов, сохранивших прежнюю форму хозяйствования, производственных кооперативов и др.

Основные признаки земельно-правового режима сельскохозяйственных коммерческих организаций. Право собственности и иные права на землю сельскохозяйственных коммерческих организаций.  Общая совместная и общая долевая собственность на землю. Земельные доли (паи).

Понятие крестьянского хозяйства. Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянского хозяйства. Размер и структура земельного надела как объекта права собственности, аренды крестьянского хозяйства.

Особенности порядка возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей крестьянских хозяйств.

Наследование права на землю в крестьянском хозяйстве. Особенности использования земель крестьянских (фермерских хозяйств).

 

Тема 6.  Особенности правового режима земель населенных пунктов

Понятие и состав земель городов и других населенных пунктов Ограничение земель населенных пунктов от других категорий земель. Право собственности и иные права на земли населенных пунктов. Право государственной и муниципальной собственности. Право частной собственности граждан и общая собственность в кондоминиумах, право собственности юридических лиц на земельные участки в пределах населенных пунктов.

Порядок размещения объектов на землях поселений.

Генеральные планы и проекты планирования и застройки территории.

Функциональное зонирование территории населенных пунктов.

Правовой режим отдельных категорий городских земель: городской застройки, общего пользования, промышленности, транспорта, сельскохозяйственного назначения и др. Конкурсы и аукционы по продаже земельных участков в населенных пунктах или права на аренду.

Правовой режим земель пригородных и зеленных зон.

 

Тема 7.  Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов

Понятие, состав и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и природных объектов. Земли особо охраняемых природных территорий. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли природоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения. Особо ценные земли.

 

.